현재 용산전자상가 소식 근황
나진상가 15,17,18동이 매물로 나올 예정. 소유주인 용산라이프시티PFV(시행사 네오밸류가 지분 95% 소유)가 3개동을 매각하며 본 입찰은 8월 17일 치뤄질예정 매수자가 셰어딜 (지분거래) 또는 에셋딜 (건물자산 거래) 형태로 매각을 제안하는 방식이지만 시행사 네오밸류는 PFV의 지분 50% 이상을 거래하는 셰어딜을 선호하는중 서울시가 몇달전 국제업무지구와 용산전자상가 일대 연계전략을 확정, 발표하고 내년 상반기중에 지구단위계획 결정을 변경 고시할 예정인데 이 일대가 특별건축구역으로 지정될시 용적률 인센티브로 최대 1560% 초고밀도 개발이 가능함. 매각 금액이 상당히 크다보니 단일 기업이아닌 컨소시엄을 꾸릴꺼라는 전망이 우세 금융사가 투자자로 자금을 조달하고 대형 건설사가 시공을 맡는 구조인데 ..
